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良くある質問と回答

Q2 マレーシア不動産を購入する場合は、必ずマレーシアに渡航する必要がありますか?

a3 物件の予約・購入は、マレーシアに渡航せずとも手続きは可能です。ただし、不動産投資は現地を見るのが一番良いです。日本からも格安航空会社を使えば、手軽に行けますので、是非マレーシアにお越しください。

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Q2 良い物件があるので、代わりに押さえてもらうことはできますか?

a3 マレーシアに渡航いただいて直接見ていただくのが一番良いですが、キャンセル物件の確保や、特別プロモーション中の物件などは、急ぎ弊社にて押さえる事が可能ですので、ご相談いただければと思います。

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Q2 マレーシア不動産視察ツアーに参加するにあたり、どのくらいのお金が必要でしょうか?

a3 マレーシア不動産視察ツアーの中では、ツアー料金以外に発生する費用はありません。物件をご予約いただく際にも、大抵クレジットカードが利用可能ですので、クレジットカードにて押さえるのをお勧めします。

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Q2 マレーシア不動産視察ツアー参加中に、必ず物件を決める必要がありますか?一度、日本に戻ってから、じっくり検討したいのですが…

a3 日本に戻ってから、じっくり検討いただいても問題ありません。物件を購入されたい場合は、弊社が代理で購入のお手続きを進めさせていただきます。ツアー中に、弊社担当までご相談ください。

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Q2 どのくらいの自己資金が必要でしょうか?

a3 お客様の収入面や資産状況、物件の条件によって、かなりのバラツキがあります。また、昨今は外国人に対する銀行ローンが厳しくなってきており、HSBCプレミア口座をお持ちいただいてローン申請いただくのが、最も自己資金を抑えた投資が可能となります。昨今の状況を鑑み、自己資金としてはHSBCプレミアが持てる600万円以上を最低自己資金としてお考えください。香港HSBCプレミアをお持ちのお客様などは、この限りではありません。お客様毎に状況が違いますので、詳細についてはお問い合わせいただければ、個別にご回答させていただきます。

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Q2 銀行ローンが通らなかったらどうなりますか?

a3 不動産を予約していただいた後に、銀行ローン審査を進めますが、銀行ローンが希望する条件に満たなかった場合は、購入をキャンセルすることが可能です。物件によってキャンセル条件が違いますが、キャンセル手数料が無料の場合もありますが、通常は一定のキャンセル手数料がかかります。キャンセル手数料は、目安としては2万円程度とお考えください。キャンセル手数料は、予約金からキャンセル手数料を引いた金額が、繰り戻しされます。

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Q2 物件購入にかかる費用以外に、どのような費用がかかりますか?

a3 別途、必要な費用をまとめていますので、こちらを参照ください。

 

 

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