HOME >  マレーシア王子のブログ >  政策金利 0.25%引き上げ
なうで紹介 mixiチェック

政策金利 0.25%引き上げ

今日は、マレーシアは祝日です。
何の休みだか良く分かっていませんが祝日です。
 
マレーシア人に聞いても、良く分からないと言っていましたが
祝日が多くて、何だか良く分からないお休みが、たくさんあります。
 
 
 
 
マレーシアの中央銀行が、政策金利(OPR)を0.25%引き上げ
3.25%へと変更されることになりました。
 
マレーシアでは、個人が抱える負債額が増えています。
 
自動車、家が特に大きいローンの原因となっていますが
世帯負債額が、マレーシアGDPの86.8%にまで拡大しており
利率を引き上げることで、過度な負債を抑制することを目的にしています。
 
 
OPR(Overnight Policy Rate)は、銀行間の借入金利ですが
政策金利の上昇は、銀行預金金利の上昇
ローンの借入金利の上昇に波及してきます。
 
 
今回の引き上げで、政策金利は3.25%となりましたが
マレーシアのインフレ率は、4月は3.2%となっており
政策金利を上げないと、物価上昇に金利が追い付かない状況でした。
 
今回の政策金利引き上げは、2011年5月以来となりますが
識者の中では、妥当な引き上げとみています。
 
 
また、さらに追加で0.25%の引き上げの可能性もあると見ており
もう一段の金利引き上げがあるかもしれません。
 
 
マレーシア不動産投資を、住宅ローンを含めて考えている方は
金利上昇分が、コストとして跳ね返ってきます。
 
借入金額が大きいと、ちょっとした金利の差も
大きな差として表れてきますので、しっかりと資金計画を立てましょう。
 
 
 
 
2014年は、全体的に不動産マーケットは落ち着いています。
 
税率の引き上げや、外国人投資基準の引き上げ
そして、来年からのGST導入などがあるため
2014年、2015年は、少し落ち着いた年になると思います。
 
不動産の取引数も、今年は明らかに落ちており
価格上昇も今年は比較的抑えられるのではないかと思います。
 
長期的に見れば、良い仕込み時かもしれません。
 
 
良く言われますが、人が買っている時には「売り」
人が売り始めたときには「買い」
というのが、投資の世界では良くある事です。
 
 
マレーシアの経済成長は、順調そのものですので
上手く波を捉えて、良いポイントで仕込んでおきたいものです。
 
 
 
 
いつも、ありがとうございます。

更新日:2014年7月15日 / コメント:No Comments

Warning: Use of undefined constant seminar - assumed 'seminar' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /home/glocalnet/malaysia-property.biz/public_html/wp-content/themes/original/blog_single.php on line 100

マレーシア王子の「7日間のマレーシア不動産の魅力」無料セミナー配信中!

マレーシア不動産の魅力を7日間に渡って動画形式にてお届け!
最近の投稿タイトル
  1. 2014年7月15日
    政策金利 0.25%引き上げ
  2. 2014年2月13日
    ジョホールバル不動産レポート 2014年版
  3. 2013年12月9日
    新物件情報 KLCC間近 Star Residence
  4. 2013年11月30日
    クアラルンプール不動産税 増税延期
  5. 2013年10月27日
    不動産購入最低金額引き上げ / セミナー告知
  6. 2013年9月3日
    マレーシアのガソリン代値上げ
  7. 2013年8月7日
    2040年マレーシア人口予想
  8. 2013年8月3日
    賃貸住宅フェア2013@東京 無事に終わりました
  9. 2013年7月27日
    賃貸住宅フェア2013にSP Setiaと出展
  10. 2013年7月15日
    DIBSが廃止?!
  11. 2013年6月5日
    ジョホールバルの投資税率引き上げ?!
  12. 2013年5月28日
    不動産に動きあり / M-City新着情報
  13. 2013年4月26日
    政権交代か?!マレーシア総選挙
  14. 2013年4月3日
    HSBCのローン基準変更について
  15. 2013年3月22日
    2012年のマレーシア成長率は5.6%
  16. 2013年2月22日
    Home’s不動産投資フェアに弊社ブースが出展いたします
  17. 2013年2月19日
    ICON City
  18. 2013年1月12日
    ジョホールで最低購入価格を100万リンギに引き上げ?!
  19. 2013年1月8日
    ジョホールバル 不動産視察レポート (2012年12月)
  20. 2012年12月24日
    外国人向け 銀行融資環境
  21. 2012年12月19日
    急速な円安
  22. 2012年11月14日
    国外財産調書制度
  23. 2012年10月24日
    9月の消費者物価指数 1.5%上昇
  24. 2012年10月22日
    マレーシア経済成長率を上方修正 (2012年,2013年)
  25. 2012年7月4日
    賃貸不動産フェア2012 in 大阪に出展します
まずはお気軽にお問い合わせください!TEL:047−702−8199 メールでのお問い合わせはこちら
ページ上部へ