クアラルンプール不動産税 増税延期
マレーシア政府から、2014年の税制変更を発表になりましたが
新築のコンドミニアムを見ていると(KLに近いものは)
特に勢いが落ちているような感じはしません。
ジョホールバルが、どういう状況になっているのか気になりますが
近いうちに、ジョホールバルも視察に行こうと思っています。
先日は、日本に緊急帰国して
マレーシアの2014年の税制変更を受けて
マレーシア不動産市況がどのように変わっていくのかを
お話をさせていただきました。
熱のある方にたくさん集まって頂き
あっという間の3時間のセミナーでした。
参加者からも非常に高い評価をいただきまして
良いセミナーになったと思っています。
セミナー参加できなかった方でも視聴できるように
DVDで見られるように準備しておりますので
もう少々お待ちいただければと思います。
■□■□■□■□■ KL不動産税 増税延期 ■□■■□□■□■
マレーシアでは、ここ最近増税一色です。
日本も消費税増税が来年4月から実施されますが
世界的に財政再建を優先し、増税ムードの傾向にあります。
クアラルンプールでは、
少し前に不動産税(Property Tax)を値上げするという発表がありました。
マレーシアでの不動産税は、日本でいう固定資産税になります。
日本と比べると、かなり不動産税は安いですが
2014年1月から、
ところが、マレーシア国民からの反発が大きく
急遽延期されることがきました。
結局のところ、いつに増税されるのか分かりませんが
来年の3月までは、
増税額の内容についても、一旦白紙に戻った感じで
しばらくヒアリングの期間を設けて
最終的に決定がされるようです。
いずれにしても、増税されることは避けられない見込みで
マレーシアの不動産オーナーの間では
増税分を賃料に反映せざるを得ないという声が聞かれいます。
既に不動産をお持ちの方は、もちろん影響してきますし
賃料のアップにも影響していきそうな感じです。
最終決定の発表がありましたら、またご案内したいと思います。
■□■□■□ KL Gateway売れています ■□■□■□
メルマガやセミナーでご紹介させていただきました KL Gateway ですが
非常に多くの関心が寄せられており、販売は好調です。
マレーシアローカルの人の購買意欲が強く
みるみる間に売れていくのが分かります。
既に9割くらいが完売の状態になっていますので
足が速いのがお分かりになるかと思います。
プレビルドの物件は、早く買うと完売するのか?
遅くなると、良い部屋がなくなってしまうリスクがあります。
いつも、ベストなタイミングでご紹介させていただいていますが
良い部屋をキャンセル待ち狙いするのも、有効な方法です。
KL Gatewayの情報は、
ご確認いただきまして、興味があればご連絡ください。
https://malaysia-property.biz/
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