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外国人向け 銀行融資環境

マレーシアの不動産投資に、銀行ローンを活用されるお客様には
マレーシアの現地銀行でのアレンジメントを対応させていただいております。

マレーシアの銀行は、外国人に対してもローン貸し出しを行っており
現地通貨で、最大物件価格の80%まで融資してもらうことが可能です。
(HSBC Premier保有者の場合)

 

ただ、最近は、外国人に対する銀行融資の姿勢も
少し厳しく見られる傾向が出てきています。

これはどの国でも同じような傾向が見られますが
過去に融資を受けたお客様が、ローンを踏み倒したり
銀行との約束を履行しなかったりするケースが出てくると
銀行側の審査の姿勢というのも、徐々に厳しくなっていきます。

まあ、当然といえば、当然の結果です。

 

段々、外国人に対しても積極的に融資するというよりは
慎重に審査した結果で検討するという形に変わってきています。

日本人がマレーシアの銀行からローンを借りる場合
給与証明や資産証明などを提出して審査を受けますが
本当に内容が正しいものなのか、厳密には確認が難しくなります。

マレーシア人だったら、毎月の銀行への振り込みや残高は
当たり前ですが簡単に確認できるのですが
日本人の場合には、そのようにはいきません。

 

HSBC Premierが融資条件が緩いことの一つの理由に
HSBC Premier保有している人は
マレーシアの銀行に最低でも20万リンギは貯金があるので
残高をHSBCの人が確認することができるのです。

銀行融資を受けやすくするためにも
事前にHSBC Premier口座を作っておいて資産を維持し
その上で審査を依頼することで、よりよい条件が引き出しやすくなります。

更新日:2012年12月24日 / コメント:No Comments

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