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16%割引適用の特選物件

< 2013年10月16日 >

最近、マレーシアは雨期に入ってきたのか
やや雨が降る機会が多くなってきました。

日本も、残暑が続いているようですが
急激な寒暖の差で、体調を崩しやすい時期でもありますので
くれぐれもご注意いただければと思います。

 

■□■□■□■□■ 高い不動産価格 ■□■■□□■□■

 

今年は、マレーシアで選挙があった関係もあり
年初は全体的に様子見という気分になっていました。

第3四半期くらいから、マレーシアでは新しい物件の販売が
続々と開始されてきています。

ようやく、新しい物件が出てくると、情報を楽しみにしていました。

 

そのうち、一つ楽しみにしていたのが、Sunway Velocityです。
http://www.sunwayvelocity.com/

第1期の販売は、盛況のうちに完売した物件で
私自身、次期の発売を楽しみに待っていました。

 

Sunway Velocityは、周辺は古い建物が多いところで
これから、新しく出来ていく街という感じです。

新しくできる地下鉄へのアクセスも良い場所ですし
マレーシアの大手デベロッパーであるSunwayが力を入れて手がける
もしかすると、大きな街に発展する可能性があると期待しています。

 

第1期の販売価格は、RM 700 psqft くらいの単価で
周辺があまり開発されていない古い街ということもあって
KL中心部に比較的近いにもかかわらず
単価としては、安い価格が設定されていました。

 

第1期が人気だったこともあったので
次期の発表に大いに期待をしていたわけです。

 

先日、Sunway Velocityの新しい情報が来ました。

楽しみにそのメールを開けてみると・・・

 

1,100~1,200 psqft!!!!

 

期待が大きかった事もあって、この価格にはがっかりしました。

現況から考えると
1,100 psqftは高いなぁというのが、素直な私の印象です。

 

良かったら、皆様にお勧めしようと思っていたので
ちょっと、この価格設定には、がっかりです。

 

マレーシアの不動産は、1期目を比較的安く売っておいて
完売したという実績を作り、次に繋げる傾向があります。

デベロッパーにとっては、1期目はあまり利益がなくて
2期目、3期目で利益を取っていこうという戦略なのでしょう。

 

第1期で買えた人は、ラッキーだったかもしれませんね。

 

弊社の場合は、マレーシアの不動産だったら
何でもご紹介する!という訳ではなくて

立地や価格などを総合的に判断して
お勧めできる物件だけをご紹介させていただいています。

 

Sunway Velocityは、楽しみにしていたのですが
弊社としては、積極的なご紹介は見送りです。

 

■□■□■□■□■ 16%割引適用 割安感のある物件 ■□■■□□■□■

今度は、逆に割安感を感じる物件をご紹介します。

 

ちょっと前から、販売していた物件なのですが
KL Gatewayという物件をご紹介したいと思います。

 

KL Gatewayは、大型ショッピングモール ミッドバレーに近い位置で
Bangsar Southと並ぶ、利便性の高い場所に作られる物件です。

 

高速道路(Federal Highway)からダイレクトにアクセスでき
LRT駅にも、直結している、交通アクセスの良い物件です。

LRT駅に直結ですので、車を使わずに移動することができるので
気軽に渋滞知らずでの移動が可能になります。

 

KL Gatewayの物件内には、ショッピング施設が併設されており
敷地内だけでも、充分に生活ができてしまう利便性の高さです。

 

KL Gatewayの一番の魅力は、現在16%割引という
非常に高い割引率が適用されることにあります。

特別な条件での物件提供のために、16%割引という条件が
今なら適用可能となっています。

 

詳しくは、ホームページの方に記載しましたので
KL Gatewayの詳細について、ご確認ください。

http://malaysia-property.biz/realestate/kl-gateway.html

 

お電話でのお問い合わせも受け付けております。

融資条件などは、個人属性によって異なりますので
物件の内容については、ご不明な点がございましたら
メールやお電話などでお気軽にお問い合わせください。

電話番号: 03-5860-4189 (受付時間:平日9:00~18:00)
メール: admin@malaysia-property.biz

 

お電話いただいたお客様には、弊社マレーシアオフィスより
折り返しお電話させていただきます。

どうぞ、よろしくお願い致します。

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